每一座城市，当有一席深谙土地气质的作品。

从一期交付到三期启新，从惊艳到期待，融创在中原区深耕三载，源于对品质的共识，与时代人群积累更多默契，卓然风采，热销为证。

4月14日首开仅8分钟，销售额突破8亿，次日12#热势加推，冠销主城。5月份16#、17#应市加推，上演两天劲销3亿+的主城传奇。一组组真实的数字背后，串联起融创御湖宸院三期的热销红盘史。坚定的认可、良好的口碑，在当下的郑州无疑是莫大的殊荣。

为什么融创御湖宸院三期能够成为郑州现象级热销的产品？融创御湖宸院三期是否值得买？小编今天就带你研究研究！

热销解密一：

主城全维配套，悦享美好生活

在郑州，什么样的项目能称得上最佳置业标的？

一句话总结：当下配套已成熟，未来规划有期待。融创御湖宸院三期就完美符合这一标准。

区位上，项目择址中原区核芯老城区，悦享中原区、二七区主城醇熟配套，同频常西湖新区、凤湖智能新区两大新区发展趋势。随着城市规模不断扩张，三环土地开发几近饱和，融创御湖宸院3期鼎立西三环稀缺地段，与城市同步发展。

生态上，项目同频郑州“西美”进程，坐拥城市难得内湖——帝湖（直线距离约450米），西邻南水北调河，享长江公园、绿城公园得天独厚的绿色生态资源，于繁华都市中唱响绿色公园生活。

交通上，项目无缝链接城市环线交通，紧邻城市主干道航海路/长江路/桐柏路，同时接轨地铁5号线（后河芦站），立体式交通布局，形成便捷城市生活圈，满足不同人群多样的出行方式。

商业上，项目周边中原万达、二七万达、升龙商业广场各大消费商圈环绕；弘大心血管病医院、郑州第八人民医院优质医疗护航，一站式满足业主吃喝娱医购的全方位需求。

而未来值得期待的规划也正一步步落地：

常西湖新区围绕四大中心（奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心）已经落成，建设城市中央文化区，成为郑州人文底蕴的新名片；凤湖智能新区吸引中部航空智造基地、联东U谷科技总部港等多个重量级项目落户，构成围绕智能制造、科技服务的高质量产业产业核心区，项目位处中原区三环发展主动脉，共享两大新区发展红利，未来价值不可估量。

市政公园方面，在长江路北侧有政府规划的面积约37967㎡市政公园，公园内部设有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游玩设施、儿童跑道等丰富配套，该公园距融创御湖宸院三期仅约50米，未来业主在家门口即可找到不同的运动乐趣。

所以综合来看，融创御湖宸院三期不仅拥有成熟的现在，更有美好的未来。

热销密码二：

公建化建筑立面，高颜值城市封面

在“颜值即正义”的时代，漂亮的建筑外立面是俘获年轻购房者最直接的利器。

只要来到过融创御湖宸院三期售楼部的客户，相信对已经交付的一期外立面印象深刻。项目精致的外立面背后所隐含的复杂工艺、考究材质选用，足以看出融创的诚意与实力，这对客户来说无疑是一种品质的彰显。

而迭代而来的三期新品，外立面风格与一期一脉相承，以现代简约的公建化立面设计，采用仿石+质感涂料、大尺度玻璃窗、局部铝材质的组合，为中原区匹配更具现代感的人居封面。未来亦将在区域内脱颖而出。

热销密码三：

全新社区理念，未来生活主张

在传承一期卓越品质之外，三期产品也顺应时代发展和年轻客群需求变化，从归家大堂、社区景观等维度进行迭代更新。

西侧主入口归家大堂参照星级酒店设计，约1200㎡，横向约30m超面宽尺度，臻选金属铝板与玻璃幕材质铺陈空间礼序排场，定制业主专属归家礼仪。

在社区内部，项目从重塑邻里公共空间出发，打造一环两轴多功能场域，臻选名优树种全冠移植，四季俯仰皆景。枫叶会客厅、幻影生活馆、青年悦练场等“全龄段”、“多主题”、“多功能”景观功能场域，以不同年龄人群的美好生活场景打造融创式美好。

其中，最令人印象深刻的是，项目打造号称郑州首家的国潮ip九色鹿主题游乐场，该区域契合儿童成长发展特征和老人陪护儿童的现实情况，设置海市蜃楼、戈壁浅滩、穿越绿洲、沙漠寻宝四大主题场景，让孩子在此找到童真与童趣。

热销密码四：

打破空间尺度，突破生活想象

近几年，郑州楼市的改善楼盘越来越多，但其中也有不少楼盘陷入了唯面积论、唯容积率论的怪圈，却忽略了产品品质本身。

而实际上，如果面积大就能叫改善，那么农村两三百平的自建房应该会被抢着住；如果容积率低就能叫改善，那么容积率5.97的上海滩汤臣一品一定算不得豪宅，但是我们都知道，事实并非如此。

针对目前新世代主流客群的家庭情况、居住理念和消费能力，融创御湖宸院三期准确把握客户居住需求，从顶层设计思考居住改善的真正意涵。

首先从户型来讲，融创御湖宸院三期不唯面积论， 社区规划非常纯粹，只有纯高层，且只有89㎡、103㎡、128㎡、143㎡4个户型。

整体来看，所有户型都做到了全三开间朝南，餐客一体、全明厨房。每个房间的大小设计合理，空间布局无浪费，一寸空间就有一寸的空间感。

除此之外，融创御湖宸院三期在精装体系上也反映了自身的居住改善态度。

举两个例子：

入户玄关：在玄关入户处设计玄关柜（交付标准），方便业主随手存放出门必需品，入户玄关柜及底部悬空均设计有灯带，玄关柜隔板均可自由调节，局部细节更显人性化设计。

一键离家开关：在入户位置设置一键离家开关面板，方便业主在出门时一次性关闭室内灯具电源，同时也能方便业主回家时打开灯具进出家门，快速方便又安全。

从上面可以看出，融创御湖宸院三期不仅追求领衔的国际化品牌配置，也在乎细微处的舒适体验。而像这样的匠心装修细节在融创御湖宸院三期还有100多项，限于篇幅不再展开，大家可以实地去样板间看看。

回到文章一开始的问题，为什么融创御湖宸院三期能够成为郑州现象级热销的产品？

在我看来，品牌、地段、产品、配套、品质，各个维度合力才铸成这一把项目畅销的“密钥”。

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