昨日应邀参加由深企联主办的“粤港澳产业峰会”，期间深圳市政府、产业研究专家及各大产业园运营品牌多方论道，共探产业园区发展之道。各大产业园品牌运营商也都真实道出了在运营突围及园区赢利中遇到的各种难题。确实，我国如今产业园区竞争格局处于高速发展阶段，各类主题产业集群园区纷纷在各地拔地而起，园区的发展成为一个地区经济的重要支柱。笔者为品牌与商业模式研究领域的专家，近两年走访了北京、上海、杭州、深圳的一些知名园区，并就“产业园区的品牌建设”做了专题性的调研与分析。

目前大部分园区行业的品牌意识仅仅停留在LOGO、形象标识等层面，缺乏品牌培育、品牌管理的长期规划。园区品牌建设滞后，落后于园区硬件配套和园区的升级服务。产业园区行业的进一步市场化，民营企业和国营企业都将处于激烈的竞争状态。弱势产业园通过“品牌建设”可以精准定位品牌的核心价值，并将其价值聚焦传递，形成自身特征鲜明的品牌形象与文化，提升园区品牌、企业品牌、产业品牌、城市品牌的有效互动，从而实现“弯道超车”。

一：弱势品牌的品牌建设策略

目前公众熟知的产业园区的品牌大多数还是资源型，拥有历史背景、政府背景、名校背景等，依靠的是产业要素、人才要素、资源要素，甚至于政治要素，其品牌知名度及影响力不言而喻，同也成为市场竞争中最为有力的因素。但是，市场的活力就是让更多的“黑马”出现，所以弱势品牌更要以“品牌”作为发力点，创建自己独特的“IP”。下面几个关键要素，可以成为思考点：

1．“个性而亲切”的情感链接与场景体验；

2．“标识物的装饰”视觉形象的立体造型物的广泛应用；

3．“清新入心的文化氛围”关乎在紧张工作生活中的心灵缓释；

4．“可以有故事的元素”是传播得以广泛的要点；

5．“多变的辅助系统”围绕品牌核心诉求的应用。

二：企业品牌与园区品牌联动

实现企业品牌和园区品牌的有效互动，从产业链上将企业、产业在园区平台上凝聚起来，通过提升企业的品牌价值来巩固和增值园区品牌。“企业家园”“命运共同体”的价值共识，强化企业和投资者的心理认同和情感共鸣。形成以龙头企业为主导、产业链完整的产业集群品牌。

三：“以人为本”是品牌建设的核心诉求

“聚人”和“人聚”是产业园区的经营哲学，“轻财足以聚人，律己足以服人，量宽足以得人，身先足以率人”。品牌最终服务的就是人，人所具备的身、心、灵有其共同属性，这种属性不是享受，而是感受，感同身受。园区承载着成千上万生命近3/1的时间，应从更高的维度上看待品牌建设。笔者服务的“瑞丰创投”产业园群，是一家在深圳12年的民营服务商。论软硬件设施，它尚需很多完善。但就是这样的园区，却集聚着众多中小型务实型企业。其中的道理很简单，从园区的基础服务到升级配套服务，都在为企业的运营成本考虑，在更大程度上给企业客户提供最优化的选择。这与其提出的品牌理念“成长”密切吻合。

四：“品牌兴国”的国家战略

综观历史，今日之中国，正在以前所未有的魄力与世界融合。品牌国际化，品牌兴国已经成为经济全球化不可逆转的历史潮流。产业园区应是知名品牌的孵化器，同时也是产业助推器，在某种意义上担当着国家的使命。所以品牌建设不能从“满足客户需求”，或者过于看重所谓的“企业形象”出发，要从全球品牌战略上进行思考，文化与价值观的认同与传递。

品牌建设是一个文化载体传播系统，往往很多园区更注重可控及可看到的投入，但真正的核心竞争力的打造却离不开这些无形却力量巨大的，由内至外的裂变。